Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Кресла-убийцы. Дома и на работе вас может подстерегать опасность, о которой вы не знали — объясняем, как ее избежать
  2. В 2026 году будем отдыхать четыре дня подряд. В какие даты
  3. До Минска дошел грозовой фронт — город в очередной раз подтопило. Местами не ходит транспорт
  4. В пяти точках Беларуси под землей лежат ядовитые «вечные химикаты». Ситуацией сильно обеспокоена Генпрокуратура — рассказываем
  5. Фотограф случайно увидела свой снимок на учебнике по французскому от Минобра. На нем изображена семья, которая уехала из Беларуси
  6. «Кто насрал нам в уши о том, что там есть мины?» Украинский уклонист утверждает, что бежал в Европу через Беларусь
  7. Признание Стрижака об отправке дикпиков собрало более 300 комментариев. Не все написавшие их поняли, в чем проблема поступка, — объясняем
  8. «У нас тотальное падение». Интервью с представительницей директората BYSOL о скандале со Стрижаком
  9. 398 из 400 возможных. Посмотрите, насколько высокие баллы нужно было набрать, чтобы бесплатно учиться на некоторых специальностях
  10. Переговоры в Стамбуле еще не состоялись, но Россия уже демонстрирует свое истинное отношение к их результатам — вот примеры
  11. Любимая газета Путина опубликовала статью о нападении ЕС на Россию в 2027 году. Главный эксперт в ней — одиозный беларусский пропагандист
  12. «Я считаю, что нас довольно много: до 35% по стране». Беларус, который называет себя инцелом, рассказал, как пришел к этой мысли
  13. «Мне жаль, что меня неправильно поняли». Тихановский объяснил, что имел в виду, когда говорил об «островах» для беларусов
  14. «В этом смысле очень существенными стали два события». Власти переключились на «тихие репрессии» — правозащитник
  15. В Стамбуле состоялся третий раунд переговоров между Украиной и Россией. Итоги
  16. Андрей Стрижак отстранен от руководства BYSOL


/

В июне в Беларуси появятся новшества по строительству и кредитования жилья. А еще — изменения по регистрации нотариусами недвижимости. Рассказываем подробности.

Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY
Иллюстративный снимок. Фото: TUT.BY

Новая схема строительства и кредитования жилья

С 1 июня вступают в силу два жилищных документа — указы 94 и 95, пишет Tochka.by. Так, первым документом вводят механизм госзаказа на постройку жилых домов. Как это работает? Строительная организация — заказчик получает льготный кредит на возведение жилого дома и приступает к этому. В это время исполком формирует списки граждан, которые имеют право на господдержку и получат в этом доме квартиры.

После сдачи дома в эксплуатацию с людьми заключат договоры купли-продажи и переоформят на них долг по кредиту. «То есть [людям. — Прим. ред. ] не нужно в процессе строительства искать дольщиков, с которыми потом бывают нюансы», — пояснили в Минстройархитектуры.

В 94-м указе есть еще одно важное новшество. Если кто-то из очередников откажется покупать жилье по госзаказу, квартиру предложат другим лицам, у которых нет права на господдержку. Например, молодым семьям с ребенком или без детей. Кроме того, часть квартир в доме, построенном по госзаказу, могут отдать людям в качестве арендного и социального жилья.

Что касается 95-го указа, то он объединяет все документы о господдержке при строительстве жилья, которые были приняты в стране в разные годы. Размеры такой помощи, как и категории ее получателей, не изменились. Порядок и условия предоставления господдержки при строительстве или приобретении жилья тоже остались прежними.

Зарегистрировать сделку с недвижимостью можно через нотариуса или удаленно

С 11 июня заработает обновленния версия Закона о госрегистрации недвижимости, прав на нее и сделок с ней. Для населения появятся в том числе такие изменения:

  • будет возможно обратиться за регистрационными действиями не по месту нахождения недвижимости, а также к нотариусу и некоторым иным лицам;
  • появляется право удостоверить сделку удаленно;
  • установлена обязанность в 6-месячный срок обратиться за госрегистрацией;
  • предусмотрен обязательный досудебный порядок обжалования действий (бездействия) регистратора.

Для регистратора уточнены квалификационные требования. Также для них и нотариусов меняется порядок взаимодействия при регистрации недвижимости.

Еще изменение по недвижимости

В первый месяц лета в Беларуси введут новшества при регистрации нотариусами недвижимости. Это предусмотрено постановлением Минюста.

«Существенные изменения по государственной регистрации вступают в силу 11 июня 2025 года», — сообщала ранее нотариус Людмила Тарасова, отвечая на вопрос, «когда у нотариуса можно будет не только удостоверить, но и зарегистрировать договор купли-продажи квартиры и переход прав по нему».

«Например, вы покупаете квартиру, и нотариус удостоверил договор купли-продажи. В тот же день он направляет в Единый реестр имущества для государственной регистрации электронные копии этого документов на бумажном носителе, а также уведомление об их направлении. В этом случае покупателю и продавцу не нужно будет ехать и подавать заявление о госрегистрации», — поясняла эксперт.

По ее словам, нотариус получает от регистратора сведения о реквизитах и размере платы за госрегистрацию и сообщает эти данные клиенту. Это можно сделать либо бумажным уведомлением, либо через СМС, электронную или обычную почту.