Экс-«Тинькофф» масштабно зашел в Беларусь. Российская компания открыла IT-хаб в гигантском офисе в центре Минска

30 апреля 2025 в 1746024240
Игнат Пекаревич / «Зеркало»

Российская компания «Т-Технологии» открыла новую штаб-квартиру для своего IT-хаба в центре Минска - в бизнес-центре «Проспект», известном также как «экс-Кемпински». Офис площадью 10 000 кв. м рассчитан более чем на 1000 сотрудников. Сделка по аренде бизнес-центра стала одной из крупнейших на рынке офисной недвижимости в Беларуси за последние годы, сообщили в российской компании.

В новом IT-хабе будут работать команды разработчиков, аналитиков, инженеров и руководителей IT-направлений. Вместо классического опенспейса - кабинетный формат. Есть зоны отдыха, митап-зоны, коворкинги с трансформируемыми столами, переговорные, зоны для брейнштормов и командных встреч, а также рабочие места с подъемными столами - для тех, кто предпочитает работать стоя.

По словам россиян, в оформлении «отражены элементы современной беларусской культуры: граффити и стрит-арт в духе улиц Октябрьская и Зыбицкая, узнаваемые надписи и визуальные отсылки к беларусским традициям и уличной культуре».

«В Минске у нас сейчас работает практически тысяча IT-специалистов, число которых в ближайшие несколько лет мы планируем увеличить до двух тысяч. Мы не просто открываем новый IT-хаб в Беларуси - здесь мы уже давно собираем и растим местное IT-комьюнити: проводим мероприятия и фестивали, на которые приходят тысячи айтишников, активно сотрудничаем с местными вузами, обмениваемся знаниями и развиваем IT-индустрию в стране», - сообщил директор по информационным технологиям, заместитель председателя правления «Т-Банка» Вячеслав Цыганов.

Напомним, о крупной сделке в Минске российский банк сообщал в прошлом году, когда еще назывался «Тинькофф».

По оценке экспертов Forbes, средняя ставка на офисные помещения класса А в Минске - 17−20 евро за 1 кв. метр в месяц с учетом расходов на эксплуатацию и НДС. Таким образом, ежегодно теперь уже «Т-Банк» может платить за свой IT-хаб 2−2,4 млн евро. Однако арендатор может получить определенный дисконт, и в этом случае ежегодные затраты российской группы на офис будут на уровне 1,6−1,9 млн евро.

Отметим, что в 2011 году площадку по соседству с Белгосцирком на проспекте Независимости, где находилась первая минская электростанция, отдали под застройку компании «Элит Эстейт» Юрия Чижа. Здесь к чемпионату мира по хоккею - 2014 собирались построить многофункциональный комплекс с пятизвездочной гостиницей Kempinski. Здание электростанции разобрали и снесли, пообещав восстановить неподалеку от прежнего места, однако спустя несколько лет Минкульт признал, что полное восстановление памятника архитектуры невозможно - в лучшем случае речь шла о восстановлении фрагмента фасада.

Что касается появившегося на его месте комплекса, его так и не довели до ума и продали «Сбербанк Капиталу» с дисконтом 47% - за 50 млн долларов. Некоторое время долгострой пустовал, пока в сентябре 2022 года туда не переехал беларусский «Сбер Банк».